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Economía
Jyske Bank, el primer banco del mundo en ofrecer créditos hipotecarios a tipo de interés negativos
         
Jyske Bank

Jyske Bank, el primer banco del mundo en ofrecer créditos hipotecarios a tipo de interés negativos

El banco danés lo estableció en el -0,5% anual

Redacción  Economía   Madrid (29.08.2019)

 

 

El Jyske Bank, tercer banco danés por cuota de mercado en su país, ha lanzado una novedosa y atractiva  oferta hipotecaria que permite poder comprar vivienda a diez años con un interés nominal fijo del -0,5 % anual.
 
Efectivamente la  tasa de interés negativa significa que un banco no cobra sino que paga a un prestatario para que haga uso de su dinero, de modo que debe menos de lo que se le ha prestado.
 
Bajo su hipoteca negativa, Jyske dijo que los prestatarios harán un pago mensual como de costumbre, pero la deuda pendiente se reducirá cada mes a un ritmo mayor a la cantidad pagada. "No le damos dinero directamente en sus manos, pero cada mes su deuda se reduce por más de la cantidad que usted paga", dijo el economista inmobiliario de Jyske, Mikkel Høegh.
 
Høegh explicó que, dado que los tipos de interés de los mercados financieros han caído hasta niveles históricamente bajos, el banco puede pedir préstamos a los inversores institucionales a un tipo de interés negativo, y ha decidido trasladar estos precios a sus clientes.
 
El banco danés demostró esta sorprendente oferta este martes cuando anunció que empezará a aplicar intereses negativos a sus clientes millonarios por sus depósitos. A partir del 1 de diciembre, los clientes que depositen más de USD 1 millón de dólares deberán pagar un interés negativo del 0,6 % a partir de esa cantidad.
 
Dam resaltó en declaraciones al digital económico Børsen que la mayoría de los clientes quedarán excluidos de los intereses negativos por sus depósitos, aunque no aseguró que esa situación no vaya a variar en el futuro.
 
"Espero que no, pero no puedo prometerlo. Dependerá de si hay más bajadas de los tipos de interés básicos", afirmó.
 
Dinamarca fue uno de los primeros países en introducir en 2012 tipos de interés negativos.



 
 
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